إذا كنت غير مقيم (أي إذا كان المستأجر شركة (على سبيل المثال شركة تأجير الشقة لموظفيها) ، يجب على المستأجر حجباثنين وأربعين من الإيجار الشهري والدفع إلى مكتب الضرائب قبل يوم من الشهر التالي. الشركات المستأجر يعتبر أكثر مهارة في المحاسبة والضرائب الممارسات حتى هذه المسؤولية المفروضة عليها. إذا كان المستأجر هو فرد ، فهي لا يلزم حجب أي الإيجار (يعتبر مزعج خاصة المستأجر للقلق حول هذا الموضوع). هذا لا يعني أن لك مالك ، يمكن تجنب دفع أي ضرائب الدخل لا تزال تصنف على أنها إيرادات الإيجار من العقارات ، سوف تكون لا تزال تخضع للضريبة غير مقيم. بدلا من ذلك, تأجير إدارة الشركة أو محاسب ملزمة بخصم. اثنين وأربعين من الإيجار ودفع مكتب الضرائب كل شهر. إذا كنت تبيع العقارات في اليابان في حين غير مقيم (على سبيل المثال. كنت تعيش في الخارج) ، يجب على المشتري أن يدفع. واحد وعشرين من سعر الشراء إلى مكتب الضرائب المتبقية. لك إذا تم استيفاء شروط معينة إذا مكاسب رأس المال ، سوف تكون أيضا مسؤولة عن ضريبة أرباح رأس المال (انظر هنا). أي الزائد يمكن أن يكون ردها بعد تقديم الإقرار الضريبي.
قد تكون هناك حالات حيث حجب الضرائب غير مطلوب عند البيع ، مثل عندما يكون سعر البيع أقل من مبلغ معين.
يرجى التشاور مع محاسب الضرائب للحصول على مزيد من المعلومات.
سوف تحتاج إلى تعيين وكيل الضرائب في اليابان إلى ملف ضريبي نيابة عنك مع مكتب الضرائب كل عام.
إذا كانت الضريبة المدفوعة أعلى من المبلغ مسؤولا الزائدة يمكن ردها. هيئة الضرائب الوطنية الإنجليزية دليل ضريبة يمكن الاطلاع هنا على مزيد من المعلومات بشأن الضرائب يمكن العثور عليها هنا. في حين أن معدل ضريبة الدخل المطبقة على القطاع الخاص غير المقيم أصحاب العقارات والشركات الذين تأجير أو بيع العقارات في اليابان وستحمل في اليابان ضريبة الدخل على الشركات أسعار الفائدة. أدلة ضرائب الدخل ويمكن الاطلاع على هيئة الضرائب الوطنية الموقع هنا.
